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上海抵押小产权房产周转贷款,抵押按揭现房生活支出贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押分期住宅助学贷款,小产权购房合同抵押经营贷款等住宅抵押借款,来了解下上海适用的住宅有哪些类型：
上海住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,上海住宅借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有上海住宅证后就可以办理住宅借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.上海住宅借款只能贷五成.
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5、上海房子贷款可以申请到较低的贷款利率.
上海房子抵押贷款人要求：
在上海中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请农村自建房产经营贷款,抵押分期现房资金周转贷款,自建房屋生活支出贷款,抵押自建住房大额消费贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等个人综合消费贷款.
1.上海有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供上海房子贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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