上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.房子证抵押借款,企业借款,抵押房产证出国留学贷款,个人房子抵押经营贷款,商住房屋大额购物贷款,抵押集体住宅资金周转贷款,按揭房本大额消费贷款等就是借款人将自己的房子作抵押,向上海银行申请借款,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于上海各种资金周转和经营性用途.
经济适用房产抵押经营贷款,商住房子出国留学贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等需要准备的房产贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、上海婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、上海户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房产购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房产贷款评估机构出具的抵押房产的评估报告书
上海房屋借款人申请条件：
1、借款人年龄18-65周岁；
2、借款人工作在上海地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房屋房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、上海安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、自建房产抵押出国留学贷款,抵押现房资金周转贷款,个人房屋助学贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,集体购房合同大额消费贷款等征信要求宽松.
1、准备适用房产抵押大额消费贷款,按揭现房创业贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,抵押企业住房大额购物贷款,抵押适用房本应急贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排上海专业的评估机构对房子进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房子借资（审核➕出批贷涵）根据房子评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订房子借资合同并公证
在《上海房子借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到上海房子管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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